承接查验
接管前对共用部位、共用设施设备逐项查验，形成查验记录与问题清单，明确整改责任与移交时点。
在管项目
11 个在管住宅小区、约 200 万平方米管理面积，集中在汉中市汉台区。 项目信息按公司口径作整体概况披露，不逐一列示项目名称与建筑面积。
0个
在管住宅小区
含住宅、地下车库与设备用房
0万㎡
管理面积
以在管项目合同汇总口径为准
0家
分支机构
属地驻点，就近响应
0项
管理体系认证
质量 / 环境 / 职业健康安全
Coverage
服务版图
业主如需查询所在项目的服务信息，可通过小区公告栏或客服中心办理； 涉及报修、投诉与费用事宜请直接联系所在项目的客服管家。
整体概况
公司在管项目集中在汉中市汉台区，业态以住宅小区为主，配套地下车库与设备用房物业服务， 管理面积合计约 200 万平方米。各项目按统一的服务标准与作业流程交付， 由属地分支机构就近驻点管理。
项目名称与建筑面积属公司经营信息，不作公开列示； 各项目的服务内容、频次与收费标准，以该项目《物业服务合同》及小区公示内容为准。
在管口径一览
Overview- 在管项目
- 11 个住宅小区
- 管理面积
- 约 200 万平方米
- 服务区域
- 汉中市汉台区主要居住板块
- 业态构成
- 住宅为主，配套地下车库与设备用房
- 管理模式
- 属地分支机构驻点，统一标准交付
- 披露口径
- 项目名称与面积不对外逐一列示
Standards
项目服务标准
新项目接管与日常运营遵循同一套标准动作。具体的服务内容、 频次与考核指标按各项目《物业服务合同》约定执行。
团队配置
按项目规模配置客服、秩序、环境、工程四类岗位，管理人员持物业管理经理上岗资格证，责任到岗到人。
巡检留痕
关键设备与重点部位按周期巡检，记录线路、点位与时间，异常情况即时上报处理。
安全管理
门岗值勤、访客登记、车辆管理、消防通道保畅通；配合消防部门开展检查与应急演练。
装修管理
装修登记备案、施工时段管控、材料堆放与垃圾清运管理，禁止承重结构与燃气管线改动。
公示公开
物业服务费标准、公共收益收支、经营性用房使用情况按期在小区公告栏公示，接受业主监督。
服务边界提示 — 业主专有部分（户内）的维修养护不属于物业服务费覆盖范围，
可由业主委托物业提供有偿特约服务，费用另行约定并公开计价标准。